近日（10月31日），“中国海南?；ǖ骸痹诠傥⒎⒉肌逗；ǖ翰欢ㄖし⒎磐ㄖ罚壳昂；ǖ旱牟欢ㄖぐ炖砉ぷ髡诩辛α考涌焱平敝校ü鞣降牟恍概?，本次新增2513户已通过审批并取得证书。另有514户于10月24日已送审，预计在11月初出证。

 

《每日经济新闻》记者了解到，自去年10月底开始，?；ǖ悍矫婢涂即罅ν平欢ㄖぐ炖砉ぷ?。彼时，?；ǖ?/span>39栋拆楼风波刚好落幕。

 

据记者不完全统计，从去年10月底至今，?；ǖ汉霞埔研略鲈?/span>16，625户通过不动产权证办理审批并取得证书，这些房屋均分布在?；ǖ?/span>2号岛、3号岛，涵盖洋房区、公寓区、联排区、双拼区、独栋区等。

 

两年内分阶段完成网签备案

 

记者发现，从去年10月开始，海花岛就在官微频繁发布《?；ǖ翰欢ㄖし⒎磐ㄖ?，基本每个月都有1-2批次已办得不动产权证的通知或网签备案明细。另外，儋州市不动产登记中心也会同步每批次?；ǖ喊熘で榭觯⒏鱿晗傅矫考浞亢诺牧斜?。

 

今年5月，恒大海花岛有限公司发布的《关于恒大?；ǖ合钅客┍赴腹ぷ骷苹耐ㄖ废允?，该公司从5月份起增派人手专门负责处理?；ǖ合钅客┍赴腹ぷ鳎⒂诿吭?/span>31日将当月完成网签备案房源在“中国海南?；ǖ骸惫诤派瞎肌?/span>

 

当前签约工作预计分以下两个阶段推进：第一阶段（2023年5月至2024年6月前）：处理已签署《商品房买卖合同》但仍未备案房源的备案工作及在2020年6月30日前认购未签约房源的签约备案工作。按认购时间先后顺序，每月最少完成200户已签约未备案房源的备案工作及50户未签约房源的签约工作，预计总体截至2024年6月30日前基本完成该批次房源签约及备案工作。

 

第二阶段（2024年7月至2025年4月前）：处理于2020年6月30日后认购未签约备案房源，按认购时间先后顺序，每月最少完成300户签约及备案工作，预计总体截至2025年4月30日前基本完成该批次房源网签备案工作。

 

据2022年初恒大童世界集团方面披露的数据，?；ǖ阂咽章ヒ抵髟加?/span>60567户，未收楼业主628户，涉及业主人数较多。从去年10月底到现在，?；ǖ阂研略鲈?/span>16，625户通过不动产权证办理审批并取得证书，可见后续仍有大量业主等待办理房产证。

 

今年10月，海花岛2号岛305栋有业主在领导留言板表示，其2021年购买的一套商品房已交定金并签订了房屋认购书，但至今未能办理商品房买卖合同。

 

10月27日，海南省儋州市自然资源和规划局、儋州市住房和城乡建设局回复上述业主表示，“经市资规局核查，您所反映购买的商品房楼栋已完成房屋首次登记，买卖双方尚未完成商品房买卖合同签约和网签备案，截至目前市不动产登记中心未收到您申请办理不动产权证书的相关申请材料……因您诉求属于商品房转移登记事宜，商品房转移登记要求完成首次登记，缴纳相关税费后才具备办理转移登记的条件，请您及时联系开发商，共同提供完善的申请材料并向市不动产登记中心申请办理转移登记，市不动产登记中心将在规定的时间内及时办理?！?/span>

 

同时，上述有关部门表示，根据“保民生、保稳定”要求，恒大集团面临流动性风险，恒大?；ǖ合钅空谟行蛲平泄毓ぷ?，本着有序推进风险化解工作顺利实施，尽最大努力规避负面因素干扰、资金总体安全可控，防止无序查封。目前该市正在研究恒大海花岛项目资产处置有关意见，待完善处置有关意见后，市住建局将按照市政府对恒大集团及相关项目的处置意见执行，并全力协助各类案件办理工抵房合同备案手续。

 

持续落实环保整改工作

 

恒大?；ǖ菏且蛔斯さ海挥诤Ｄ鲜≠僦菔信牌指塾胙笃指壑涞暮Ｍ迩?，南起排浦镇，北至白马井镇，距离海岸约600米，总跨度约6.8公里。

 

该岛由三个独立的离岸式岛屿组成，分别为1号岛、2号岛、3号岛。其中，1号岛主要为酒店、游乐园、商业街等公共商业配套，2号岛、3号岛以住宅为主。

 

此前?；ǖ?/span>39栋拆楼风波让不少人担心?；ǖ浩渌课菔欠窕崾懿?。2022年，还有恒大前员工向记者表示，他在2016年差点接盘同事的?；ǖ悍孔樱暗笔蓖挛颂诿钗饰乙灰ń樱?，1万首付，1千月供，当时觉得价格便宜，差点就买了。”

 

当下，?；ǖ杭笆甭涞胤坎さ陌炖砣靡抵鞒韵?/span>“定心丸”。目前?；ǖ喝匀晃挪簧儆慰?。据其披露，在今年国庆中秋双节期间，海花岛两天接待游客超8万人次。

 

同时，?；ǖ旱纳薷墓ぷ饕苍诔中平小：；ǖ汗傥⑴?，2022年12月31日，?；ǖ嚎绾Ｇ帕汗こ?/span>1#桥、2#桥建设取得阶段性进展，达到单幅通车条件。在3#桥竣工通车一个月后，?；ǖ喝媛涫抵醒肷肪潮；ざ讲煺墓ぷ髟偕闲绿ń?。

 

“?；ǖ航绦徽鄄豢勐涫祷繁６讲煺墓ぷ饕螅ν平帕菏Ｓ嗖糠值那琶?、附属工程及接岸工程施工，确保完成2023年第一季度两座桥梁全面建成通车的目标?！?/span>

 

另外，去年底，儋州市自然资源和规划局还发布了“儋州市海花岛周边海域岸滩修复工程”结算审核招标公告。

 

来源：每日经济新闻